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Hamburg (ots) - Nach dem Immobilienverkauf beginnt für viele Verkäufer erst die
eigentliche Entscheidungsphase. Stephan Gerlach und sein Team der Gerlach
Immobilien Gruppe zeigen, wie Makler diese Situation strukturiert begleiten
können - ohne zusätzliche Beratungsverantwortung zu übernehmen.
Nach notarieller Beurkundung und Schlüsselübergabe scheint der Prozess
abgeschlossen. Der Verkauf ist erfolgreich, das Kapital fließt, der Makler
widmet sich dem nächsten Mandat. Für viele Verkäufer beginnt jedoch genau jetzt
eine neue Phase. Das freigewordene Vermögen will sinnvoll eingesetzt werden -
möglichst sicher, planbar und ohne neuen Verwaltungsaufwand. Gerade ältere
Eigentümer, Erbengemeinschaften oder Verkäufer größerer Mehrfamilienhäuser
stehen vor der Frage, wie sie ihr Kapital künftig strukturieren sollen. Eine
erneute Immobilieninvestition kommt häufig nicht infrage: Finanzierungsfragen,
regulatorische Anforderungen oder schlicht der Wunsch nach weniger Verantwortung
wirken bremsend. Zurück bleibt Unsicherheit. "Viele Verkäufer wünschen sich eine
Lösung, die Stabilität bietet und gleichzeitig unkompliziert bleibt. Wenn diese
Anschlussfrage offenbleibt, entsteht schnell Orientierungslosigkeit und im
Zweifel wird Kapital nicht strategisch eingesetzt", erklärt Darius Alibek,
Ansprechpartner für Partner- und Empfehlungsprogramme bei der Gerlach Immobilien
Gruppe.
Genau an diesem Punkt setzt die Gerlach Immobilien Gruppe an. "Makler erleben
diese Situation regelmäßig. Sie erkennen den Bedarf, möchten jedoch keine
Anlageberatung übernehmen. Deshalb braucht es eine klare, strukturierte
Anschlusslösung, die den Prozess professionell weiterführt", so Alibek. Die
Gerlach Immobilien Gruppe arbeitet seit Jahren mit Verkäufern
entwicklungsfähiger Mehrfamilienhäuser und kennt die typischen Fragestellungen
nach einem Verkauf aus der Praxis. Auf dieser Erfahrung basiert das Konzept von
MaklersbesterFreund.de: eine Schnittstelle, über die Makler ihre Verkäufer bei
Bedarf an ein spezialisiertes Team übergeben können. Ziel ist es, eine
transparente und einfach zugängliche Möglichkeit zu schaffen, damit Kapital nach
dem Verkauf strukturiert weitergeführt werden kann, ohne zusätzlichen
Beratungsaufwand für den Makler.
MaklersbesterFreund.de - So funktioniert das Modell in der Praxis
Erkennt ein Makler im Gespräch mit seinem Verkäufer, dass nach dem Notartermin
ein Bedarf im Bereich Kapitalanlage besteht, kann er über MaklersbesterFreund.de
eine strukturierte Weiterleitung initiieren. Dafür erstellt er einen
persönlichen Empfehlungslink, der sich per E-Mail oder WhatsApp versenden oder
als QR-Code direkt im Gespräch teilen lässt. "Wichtig ist, dass der Makler
weiterhin in seiner Kernkompetenz bleibt", erklärt Darius Alibek,
Ansprechpartner für Partner- und Empfehlungsprogramme bei der Gerlach Immobilien
Gruppe. "Er gibt die Anschlussfrage professionell weiter, ohne selbst eine
Anlageberatung zu übernehmen."
Über den Empfehlungslink nimmt der Verkäufer eigenständig Kontakt zur Gerlach
Immobilien Gruppe auf. Ab diesem Zeitpunkt übernimmt das dortige Team sämtliche
Schritte - von der Erstansprache über die individuelle Beratung bis zur
konkreten Umsetzung der gewählten Anlageoption. Der Makler bleibt in seiner
Rolle als Immobilienvermittler. Für Transparenz sorgt ein digitales Portal, über
das Empfehlungen nachvollzogen werden können. Kommt es zu einem Abschluss - etwa
in Form einer Beteiligung an der Hansea Invest eG oder einer Investition über
die Gerlach Immobilien Gruppe - erhält der Makler eine erfolgsabhängige
Provision in Höhe von 3 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer.
Strukturierte Anlageoptionen nach dem Immobilienverkauf
Nach der Weiterleitung an die Gerlach Immobilien Gruppe erhalten Verkäufer eine
individuelle Beratung und Zugang zu verschiedenen strukturierten Anlageoptionen.
Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, wie Kapital nach einem Verkauf
nachvollziehbar und geordnet weitergeführt werden kann. "Viele unserer Kunden
möchten bewusst keine neue operative Verantwortung übernehmen, sondern ihr
Kapital in klar strukturierte Modelle einbringen", erklärt Stephan Gerlach,
Gründer der Gerlach Immobilien Gruppe. "Entscheidend ist eine Lösung, die
transparent aufgebaut ist und verlässliche Rahmenbedingungen bietet."
Zum einen besteht die Möglichkeit, in Kapitalanlage-Immobilien zu investieren,
bei denen Verwaltung und operative Prozesse übernommen werden. Alternativ können
Verkäufer Genossenschaftsanteile der Hansea Invest eG erwerben. Diese bieten
derzeit eine Rendite von 7 Prozent pro Jahr bei quartalsweiser Ausschüttung und
einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Eine Finanzierung ist nicht
erforderlich, ebenso wenig eine Bonitätsprüfung. Das investierte Kapital wird
für Immobilienentwicklungsprojekte eingesetzt. Im Falle eines direkten
Wohnungskaufs über die Gerlach Immobilien Gruppe wird zusätzlich ein Rabatt von
1 Prozent auf den Nettokaufpreis gewährt.
Wie Makler ihre Position langfristig stärken können
Für Makler bleibt die eigene Rolle klar definiert. Sie verantworten weiterhin
den Immobilienverkauf und geben die Anschlussfrage strukturiert weiter. Eine
zusätzliche Beratungsverantwortung im Bereich Kapitalanlage entsteht nicht,
ebenso wenig sind neue Prozesse im eigenen Unternehmen erforderlich. "Unser
Ansatz ist bewusst so gestaltet, dass Makler ihr bestehendes Geschäftsmodell
nicht verändern müssen", erläutert Darius Alibek. "Sie erweitern ihr Angebot,
ohne zusätzliche operative Komplexität aufzubauen." Kommt es über eine
Empfehlung zu einem Abschluss, erhält der Makler eine Provision in Höhe von 3
Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer. Die wirtschaftliche Beteiligung ist
transparent geregelt und an einen konkreten Erfolg geknüpft.
Gleichzeitig wirkt sich die strukturierte Anschlusslösung auf die
Kundenbeziehung aus. Verkäufer erleben ihren Makler nicht nur als Vermittler für
den Verkaufsprozess, sondern als Ansprechpartner über den Notartermin hinaus.
Das stärkt Vertrauen und kann die Weiterempfehlungsbereitschaft erhöhen. Das
Programm ist bewusst auf einen ausgewählten Partnerkreis ausgelegt und zielt auf
langfristige Zusammenarbeit ab. Für Makler bedeutet dies eine Ergänzung ihres
bestehenden Geschäftsmodells, die zusätzliche Stabilität schafft - insbesondere
in einem Marktumfeld mit steigenden Anforderungen an Transparenz und Beratung.
Sie möchten Ihren Kunden auch nach dem Immobilienverkauf Orientierung bieten und
gleichzeitig Ihr Geschäft sinnvoll ergänzen? Darius Alibek von der Gerlach
Immobilien Gruppe (http://maklersbesterfreund.de) informiert Sie gern
unverbindlich über die Möglichkeiten des Partner- und Empfehlungsprogramms.
Pressekontakt:
Darius Alibek
Ansprechpartner Partner- & Empfehlungsprogramme
mailto:da@gerlachgroup.de
+49-151-23743037
Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/175583/6220443
OTS: Gerlach Verwaltungs- und Beteiligungsges.mbH
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