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Budapest, Ungarn und Madrid (ots/PRNewswire) -
- Das Portfolio besteht aus 524 Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Spanien
- Die Transaktion erweitert die iberische Präsenz der Indotek Group über Hotels
und Einkaufszentren hinaus und spiegelt die europäische Investitionsstrategie
der Gruppe wider
- "Die Akquisition ist ein wichtiger Schritt in unserer strategischen Expansion
in Westeuropa und ergänzt unser bestehendes Portfolio in Spanien", sagte
Florian Nowotny, CFO der Indotek Group
Indotek Group, die europäische Immobilieninvestment- und
Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Hauptsitz in Budapest, hat ein
diversifiziertes Portfolio von 524 Wohn- und Gewerbeimmobilien in Spanien
erworben. Das Portfolio wurde im Rahmen einer strukturierten Transaktion
erworben, die NPLs und Immobilienwerte umfasste.
Die Akquisition stellt einen strategischen Schritt in der iberischen Expansion
der Indotek Group dar und baut auf mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung im Bereich
der europäischen NPL- und Distressed-Asset-Transaktionen auf, die sich auf
vielversprechende Vermögenswerte in verschiedenen Sektoren konzentrieren.
Daniel Jellinek , CEO der Indotek Group, kommentierte: "Die Übernahme ist ein
wichtiger Schritt in unserer strategischen Expansion in Westeuropa und ergänzt
unser bestehendes Portfolio in Spanien. Außerdem ergänzt es die erfolgreiche
Bilanz der Indotek Group bei der Durchführung komplexer NPL- und
Distressed-Asset-Transaktionen mit internationalen Partnern und bietet die
Möglichkeit, unseren Wertschöpfungsansatz auf leistungsschwache Portfolios
anzuwenden".
Das erworbene Portfolio hat einen aktuellen Marktwert von ca. 43,5 Mio. EUR ,
wobei über 90% aus Wohnimmobilien bestehen, darunter 307 Wohnungen und 89 Häuser
, ergänzt durch Nebenanlagen wie Parkplätze, Nebengebäude und ausgewählte
Gewerbeimmobilien.
Das Portfolio ist geografisch auf Katalonien / Cataluña (40%), die Gemeinschaft
Madrid / Comunidad de Madrid (18%), die Gemeinschaft Valencia / Comunidad
Valenciana (15%) und Andalusien / Andalucía (11%) aufgeteilt.
Michael Reinmuth , Head of Transactions für Spanien und Portugal bei der Indotek
Group, sagte: "Die Transaktion erweitert unsere Präsenz auf der iberischen
Halbinsel über Hotels und Einkaufszentren hinaus, indem wir unser Angebot an
Wohnimmobilien und NPL-Vermögenswerten mit klarem Wertsteigerungspotenzial
erweitern."
Indotek arbeitet mit Redwood , einem lokalen Partner, der kürzlich von BCM
Global übernommen wurde, bei der Bewertung, Preisgestaltung und Abwicklung des
Portfolios zusammen und prüft aktiv weitere Möglichkeiten für NPL und
notleidende Vermögenswerte in Spanien. Parallel dazu prüft die Gruppe neue
Transaktionen in Portugal, Italien und ausgewählten mitteleuropäischen Märkten,
um ihre etablierten Fähigkeiten im grenzüberschreitenden Asset Management und
Servicing zu nutzen.
"Dieses Geschäft ist ein Meilenstein in unserer internationalen NPL-Strategie.
Nach 18 Monaten Vorbereitungszeit sind wir nun mit einer Transaktion von
erheblichem Umfang und Komplexität auf der spanischen NPL-Landkarte vertreten",
fügte Anna Vavrinecz , Direktorin für NPL-Investitionen bei der Indotek Group,
hinzu.
Die Indotek Group ist ein etablierter Akteur auf dem spanischen Immobilienmarkt
und verfügt über ein Portfolio im Wert von über 230 Mio. EUR, das sich auf das
Gastgewerbe, den Einzelhandel und jetzt auch auf Wohn- und gemischt genutzte
Immobilien erstreckt. Zu seinen Beteiligungen gehören Einzelhandelsimmobilien
wie das Einkaufszentrum Espacio León in Castilla y León (erworben von Blackstone
im Jahr 2024), Vilamarina in Barcelona und Pueblo Bonaire Factory Outlet in
Valencia. Das Hotelportfolio umfasst sieben Hotels am Meer mit mehr als 1.680
Zimmern.
Die Transaktion spiegelt die europäische Investitionsstrategie von Indotek
wider, die sich auf die Revitalisierung leistungsschwacher Objekte, die
Diversifizierung des Cashflows und die Verfolgung von
Wertschöpfungsmöglichkeiten in den 12 Ländern konzentriert, in denen das
Unternehmen tätig ist.
Die Transaktion wurde von DLA Piper (Rechtsberatung) und KPMG Madrid
(Finanzberatung) für die Indotek Group begleitet. Alantra fungierte als Berater
der Verkaufsseite, unterstützt von Dentons London und Cuatrecasas Madrid als
Rechtsberater.
Über Indotek Group Die Indotek Group mit Hauptsitz in Budapest, Ungarn, ist ein
aufstrebendes europäisches Immobilieninvestment- und
Vermögensverwaltungsunternehmen mit einem diversifizierten Portfolio von über
350 Immobilien in 12 Ländern, das sich auf die Bereiche Gewerbe, Einzelhandel,
Gastgewerbe, Industrie und Logistik sowie Wohnen erstreckt. Die Gruppe ist auf
die Revitalisierung und Neupositionierung von notleidenden oder
leistungsschwachen Vermögenswerten spezialisiert, wobei der strategische
Schwerpunkt auf nachhaltigem Wachstum und langfristiger Wertschöpfung liegt.
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