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Köln / Bergisch Gladbach (ots) - Der Wunsch nach dem eigenen Zuhause ist
ungebrochen. Laut einer aktuellen Forsa-Umfrage wünschen sich 67 Prozent der
Mieter in Deutschland eine eigene Immobilie. In der Schweiz sind es laut einer
Studie der Hochschule Luzern (HSLU) rund 40 Prozent und in Österreich laut einer
Befragung von Immobilienscout24 sogar knapp 80 Prozent. Wer sich den Traum von
den eigenen vier Wänden mit einer Bestandsimmobilie erfüllen möchte, sollte von
der ersten Besichtigung an genau hinschauen - vor allem wenn es um mögliche
Feuchte- oder Schimmelschäden geht. Im Zweifelsfall empfiehlt es sich, einen
Sachverständigen hinzuziehen. Denn während sich entdeckte Schäden gleich
professionell sanieren lassen, können lange unentdeckte Probleme sehr teuer
werden.
Familie Seibert beispielsweise hat sich ihren Traum von einem eigenen Zuhause
mit einer großzügigen Eigentumswohnung in bester Lage erfüllt: rund 150 m2
Wohnfläche im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Einziger Makel: ein innenseitiger Feuchteschaden an der Außenwand im Souterrain,
der schon beim ersten Besichtigungstermin auffiel. Doch der "kleine" Schaden
wurde stillschweigend in Kauf genommen - ein Fehler, wie sich im Nachhinein
zeigte. Denn dieser verschlimmerte sich und ließ sich trotz eigener
Gegenmaßnahmen nicht beheben. Erst eine fachgerechte Außenabdichtung (https://ww
w.isotec.de/aussenabdichtung?utm_source=tdm&utm_medium=newsaktuell&utm_campaign=
schimmel_immobilienkauf&utm_id=pr) löste das Problem nachhaltig.
Fachkundige Beratung vor dem Kauf
"Feuchteschäden sind zunächst einmal kein zwingender Grund, von einem
Immobilienkauf Abstand zu nehmen", erklärt Dipl.-Ing. Thomas Molitor,
stellvertretender Technischer Leiter des Sanierungsunternehmens ISOTEC mit über
85 Fachbetrieben in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Doch Vorsicht ist
geboten: Sollte der Verkäufer kein Feuchtigkeitsgutachten oder eine vertragliche
Zusicherung über die Abwesenheit von Feuchteschäden vorlegen, empfiehlt er, vor
der Kaufentscheidung einen Sachverständigen hinzuzuziehen. "Wer sich fachkundig
beraten lässt, schützt sich vor teuren Überraschungen: Schäden werden frühzeitig
erkannt und professionelle Sanierungslösungen können eingeplant werden."
Typische Gefahrenstellen
Besonders häufig treten Feuchteschäden laut Dipl.-Ing. Thomas Molitor in
folgenden Bereichen auf: Keller und Souterrain (muffiger Geruch, abplatzender
Putz), Außenwände und Fassade (Salzausblühungen, Verfärbungen oder Risse),
Dächer (defekte Ziegel, Anschlüsse oder schadhafte Abdichtungen), Balkone
(beschädigte Abdichtungen, Fliesen oder Beschichtungen, defekte
Boden-Wandanschlüsse) sowie Innenräumen (Schimmelbildung hinter Möbeln und in
Raumecken).
Zielgenaue Gewerke gegen Schäden und Ursachen
Die gute Nachricht: Wie bei der Eigentumswohnung von Familie Seibert gibt es
fast immer eine professionelle Lösung für alle Feuchteprobleme. Hier ein
Überblick:
- Nachträgliche Außen- und Innenabdichtungen schützen Kellerräume und
Souterrains gegen seitlich aus dem Erdreich eindringende Feuchtigkeit.
- Horizontalsperren, beispielsweise mit ISOTEC® -Spezialparaffin (https://www.is
otec.de/horizontalsperre?utm_source=tdm&utm_medium=newsaktuell&utm_campaign=sc
himmel_immobilienkauf&utm_id=pr) , stoppen kapillar aus dem Erdreich in den
Außenwänden aufsteigende Feuchtigkeit.
- Eine speziell entwickelte Kellerbodenversiegelung schützt vor durch den Boden
eindringende Feuchtigkeit und ist die kostengünstige Lösung im Vergleich zu
einer neuen Betonbodenplatte.
- Begutachtung und fachgerechte Beseitigung von Schimmel, ob offen sichtbar oder
hinter Schränken, in Heizungsnischen, Wandecken, hinter Wand- oder
Fußbodenaufbauten verborgen, ist unerlässlich. Sollte kondensationsbedingter
Schimmelbefall vorliegen, werden die ISOTEC®-Klimaplatten (https://www.isotec.
de/klimaplatte?utm_source=tdm&utm_medium=newsaktuell&utm_campaign=schimmel_imm
obilienkauf&utm_id=pr) aufgebracht. Sie wirken sowohl wärmedämmend als auch
feuchteregulierend und damit schimmelvorbeugend.
- Balkone und Terrassen sind besonders anfällig für Feuchteschäden. Risse,
beschädigte Fliesen oder Beschichtungen sowie defekte Boden-Wandanschlüsse
lassen Feuchte bis in die Innenbereiche des Hauses eindringen und u.U.
Schimmel entstehen. Eine Profi-Abdichtung mit speziellem Flüssigkunststoff
bringen die "Freiluftwohnzimmer" wieder zügig auf Vordermann.
Wohntraum sorgenfrei genießen
"Wer also beim Immobilienkauf die Augen aufhält, Beratung einholt und - falls
erforderlich - zügig handelt, kann sich vor kostspieligen Überraschungen in
späteren Jahren schützen und seinen Wohntraum sorgenfrei genießen", so das
Resümee von ISOTEC-Experte Dipl.-Ing. Thomas Molitor.
Weitere Informationen und viele Sanierungsbeispiele unter https://www.isotec.de/
?utm_source=tdm&utm_medium=newsaktuell&utm_campaign=schimmel_immobilienkauf&utm_
id=pr
Pressekontakt:
ISOTEC GmbH
Sandra Frielingsdorf
Köttgen-Allee 1
51456 Bergisch Gladbach
mailto:marketing@isotec.de
02202 / 95 74 261
Unser Podcast - reinhören und mitreden:
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Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/54519/6128528
OTS: ISOTEC GmbH
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