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Berlin (ots) - Die Immobilienpreise in Deutschland (https://www.destatis.de/DE/T
hemen/Wirtschaft/Preise/Baupreise-Immobilienpreisindex/_inhalt.html) setzen
ihren Wachstumskurs fort. Trotz höherer Zinsen und wirtschaftlicher
Unsicherheiten bleibt der Immobilienmarkt insgesamt stabil. Das Interesse an
Wohneigentum bleibt hoch, auch wenn die Rahmenbedingungen für Käuferinnen und
Käufer anspruchsvoller geworden sind.
Stärkster Preisanstieg in Großstädten und Umland
Die größte Preissteigerung verzeichnen Metropolregionen (https://www.spiegel.de/
wirtschaft/service/immobilien-preise-steigen-wieder-deutlich-an-besonders-in-den
-metropolen-a-710cc5ac-9765-4159-8dd0-0fe01241137d?sara_ref=re-xx-cp-sh) wie
München, Berlin und Hamburg. Auch in den Umlandgemeinden großer Städte sowie in
mittelgroßen Städten mit guter Infrastruktur steigen die Hauspreise deutlich.
Die Gründe für den anhaltenden Preisanstieg sind vielfältig: Neben einer
konstant hohen Nachfrage und begrenztem Angebot wirken sich auch die gestiegenen
Baukosten preistreibend aus. Hinzu kommen Investitionen in energetische
Sanierungen, die den Wert vieler Bestandsimmobilien zusätzlich erhöhen.
In Mittelstädten und ausgewählten ländlichen Regionen zeigen sich stabile bis
moderate Zuwächse. Die Preisunterschiede spiegeln unterschiedliche Nachfrage-
und Angebotsstrukturen wider.
Einfamilienhäuser und Bestandsimmobilien besonders gefragt
Insbesondere Einfamilienhäuser und Immobilien in gut angebundenen Lagen bleiben
stark nachgefragt. Käufer suchen verstärkt nach Objekten, die eine Kombination
aus Wohnqualität, Energieeffizienz und Wertstabilität bieten. Der Wunsch nach
langfristiger Sicherheit durch Wohneigentum
(https://www.sparda-bw.de/magazin/freiheit-durch-wohneigentum) ist weiterhin
hoch.
Auch in ländlicheren Regionen zeigen sich steigende Preise, wenn auch auf
moderaterem Niveau. Dort bleibt der Immobilienmarkt insgesamt ausgeglichen,
wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien zunimmt. Gleichzeitig
gewinnen Immobilien mit hohem energetischen Standard auch außerhalb der
Ballungsräume an Attraktivität.
Kostenfreie Immobilienbewertung für Eigentümer
Viele Eigentümer nutzen die Gelegenheit, den aktuellen Hauswert ermitteln
(https://www.homeday.de/de/immobilienbewertung/hauswertrechner/) zu lassen, um
Klarheit über ihr Vermögen zu gewinnen oder Verkaufsoptionen zu prüfen. Homeday
bietet hierfür eine kostenfreie Online-Bewertung an, die auf aktuellen
Marktdaten basiert. Ergänzend stehen Vor-Ort-Bewertungen durch erfahrene
Immobilienexperten zur Verfügung.
Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich damit weiterhin robust. Eigentümer
profitieren vielerorts vom anhaltenden Wertzuwachs ihrer Immobilien.
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