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Bielefeld (ots) - Alessio, Immobilienmakler aus dem Sauerland, plant für
nächstes Jahr 40 bis 50 Immobilien zu verkaufen. Dieses Jahr waren es noch zehn.
Eine Vervierfachung. Und dabei arbeitet er weniger. Viel weniger. Und das Beste?
Es kostet ihn keinen Cent. Für Alessio wurde simpli.immo zum Gamechanger - und
zwar in Bereichen, in denen er es nie erwartet hätte.
Das Bemerkenswerte dabei ist: Er verliert praktisch keinen kaufwilligen
Interessenten mehr. Und er verkauft in Rekordzeit - bei jedem Objekt bisher. Bis
zum Sommer 2025 war das noch ganz anders.
Die alte Welt
Alessio verkauft seit Jahren ca. 10 Immobilien pro Jahr. Erfolgreich, nach außen
hin. Aber die Realität? Die kannte nur er.
Freitagabend stellte er seine Immobilien online. Übers Wochenende sammelten sich
die Anfragen. Montags begann die Arbeit. Telefon. Vorprüfung. Hinterherlaufen.
Warten auf Finanzierungszusagen. Manchmal eine Woche. Manchmal zwei.
Und dann? Manchmal kam die Absage. Nach sechs Wochen Arbeit. Der Interessent
hatte woanders gekauft. Oder die Finanzierung war geplatzt. Oder er war einfach
nicht mehr erreichbar. "Ich hatte mit vielen Finanzierern und Banken bereits
schlechte Erfahrungen gemacht," erzählt Alessio. "Die Prozesse haben sich zu
lang gezogen. Das hat teilweise dazu geführt, dass ich Kunden verloren habe."
Verzögerte Abschlüsse. Geplatzte Deals. Unübersichtliche Prozesse. Und vor
allem: Die Gewissheit, dass irgendwo da draußen kaufwillige Interessenten waren,
die er nicht erreicht hatte. Die er verloren hatte. "Die Erreichbarkeit ist
immer ein Thema. Gerade wenn man mehr Immobilien parallel laufen hat," sagt er.
Mehr Arbeit. Weniger Verdienst pro Stunde. Schlechterer Kundenservice, weil er
einfach nicht überall gleichzeitig sein konnte. Die alte Welt des
Immobilienmaklers.
Der Wendepunkt
Im Sommer 2025 hörte Alessio erstmals von simpli.immo, einem neu gedachten,
ganzheitlichen Verkaufsprozess, hieß es, der vier Dinge grundlegend verändert.
Vier Bereiche, die zusammen eine Transformation ermöglichen. Und das Beste? Es
kostet nichts. Sogar ganz im Gegenteil, es sorgt sogar noch für Zusatzeinkommen,
aber dazu später mehr...
Seine Reaktion? "Ich war skeptisch. Ich war wirklich skeptisch." Seine größte
Angst? Kunden zu verlieren. Die Kontrolle zu verlieren. "Ich hatte den
Glaubenssatz, dass ich jeden Kunden persönlich vorprüfen muss," erklärt er.
"Dass vielleicht nicht dieser persönliche Draht aufgebaut werden kann." Ein
Glaubenssatz, den viele Immobilienmakler teilen. Die Überzeugung, dass nur das
persönliche Gespräch funktioniert. Dass alles andere Kunden kostet.
"Ich hatte schon die Angst, dass mir viel zu viele Kunden aussortiert werden.
Die man vielleicht in einem persönlichen Gespräch wieder hätte auffangen
können," sagt Alessio. Aber dann schaute er sich die Zahlen an. Andere Makler
berichteten von etwas, das fast zu gut klang, um wahr zu sein. Keinen einzigen
kaufwilligen Interessenten mehr verlieren. In Rekordzeit verkaufen. Mit weniger
Aufwand. Und ohne einen Cent zu zahlen. Alessio entschied sich, es
auszuprobieren.
Der erste Test
Die erste Immobilie. Alessio war nervös. Er verfolgte jeden Schritt in der
simpli.immo App. Würde es funktionieren? Oder würde er Kunden verlieren? Was
dann passierte, beschreibt er mit einem Wort: "Bilderbuch."
Was dann passierte, lief wie aus einem Guss. Und Alessio? Der hatte ein ruhiges
Gewissen. "Ein ganz wichtiger Punkt ist das schlechte Gewissen, das weggefallen
ist," sagt er. "Der Kunde wird bearbeitet. Der macht seine Anfrage. Und der wird
direkt von Anfang an schnellstmöglich betreut - und nicht mehr stunden- oder
tagelang ignoriert."
Kein Wochenende mehr, an dem Anfragen unbeantwortet blieben. Kein schlechtes
Gewissen mehr, wenn er gerade in einem Termin war. Kein Gedanke mehr daran, dass
irgendwo da draußen ein kaufwilliger Interessent wartete. Und das Ganze, ohne
den persönlichen Draht verlieren zu müssen.
Die neue Welt
Heute, drei Monate später, arbeitet Alessio in einer anderen Welt.
Die Finanzierung? Früher dauerte es eine Woche, manchmal zwei für eine
unverbindliche Erstaussage. Heute hat er durch simpli.immo innerhalb von 24
Stunden wirkliche Klarheit. "Wenn ich heute die Erstaussage kriege - und die
kriege ich innerhalb von 24 Stunden, das kriege ich nirgendwo anders. Und wenn
sie "das wird was" aussagt. Dann ist es bis jetzt auch immer was geworden."
Planbarkeit. Ein Wort, das Alessio immer wieder verwendet. "Mittlerweile habe
ich bei jeder Immobilie eine Planbarkeit. Ich habe eine ganz andere Dynamik
drin. Und die Interessenten lieben es." Die letzten drei Objekte, die er
verkauft hat? Alle über simpli.immo abgewickelt. Alle erfolgreich.
Und dann sind da die Deals, die früher nie zustande gekommen wären.
Interessenten, bei denen die Bank gesagt hätte: "Zu riskant. Zu kompliziert.
Nicht in unserem Interesse." Heute? Finanziert. In Rekordzeit. Weil plötzlich
Wege gefunden werden, wo andere nur Blockaden sehen.
Aber das Wichtigste? "Ich verliere keinen Kunden. Das war meine größte Angst.
Meine Ängste wurden mir genommen.", so Alessio weiter. Keinen einzigen
kaufwilligen Interessenten mehr verlieren. Das ist die Transformation, die
Alessio am meisten schätzt. Nicht nur die Zeitersparnis. Nicht nur die
Planbarkeit. Sondern die Gewissheit, dass jeder, der wirklich kaufen will, auch
erreicht und optimal zum Käufer werden kann.
Das Zusatzeinkommen
Und dann ist da noch etwas. Etwas, das Alessio anfangs gar nicht auf dem Schirm
hatte. Mit einem Objekt hat er drei Finanzierungen angestoßen. Etwa 1.500 Euro
Zusatzeinkommen. Ein Bonus, den er dank simpli.immo ganz automatisch erhält.
Hochgerechnet auf 40 bis 50 Objekte kann das - bei vergleichbaren Fällen - rund
60.000 Euro zusätzlich pro Jahr bedeuten. Geld, das vorher auf der Straße lag.
Interessenten, die auch woanders gekauft haben. Die jetzt trotzdem Provision
bringen. "Das hatte ich gar nicht erwartet," sagt Alessio. "Aber es macht
natürlich einen massiven Unterschied."
Was hat sich verändert? Vier Bereiche, sagt Alessio, haben sich grundlegend
verändert. Vier Bereiche, die zusammen diese Transformation ermöglicht haben.
Welche vier Bereiche das sind? Und wie genau sie zusammenspielen? Das erklärt er
nicht im Detail. "Das muss man sich anschauen," sagt er nur.
Aber die Ergebnisse sprechen für sich. Schnellere Verkäufe. Zufriedenere Kunden.
Keine verlorenen Interessenten mehr. Deals, die früher blockiert wurden.
Zusatzeinkommen. Und vor allem: Zeit.
"Wo ich vorher am Laptop hing, genieße ich heute die Abendstunden mit meinen
Kindern. Insofern habe ich mir da schon auch Freiräume freigeschaufelt. Privat.
Aber logischerweise auch im Geschäft." Zeit, die er nutzt. Nicht um auszuruhen.
Sondern um zu wachsen. Mehr Objektakquise. Mehr Verkäufe. Von zehn auf 40 bis 50
Objekte im Jahr.
Die unbegründeten Ängste
Würde Alessio zurückgehen? Die Antwort kommt ohne Zögern. "Ich kann nicht sagen,
dass irgendeine Angst bestätigt worden ist, die ich vorher hatte."
Die Angst, Kunden zu verlieren? Unbegründet. "Meine Ängste wurden mir genommen.
Ich dachte, dass ich viel mehr Kunden durch den Prozess verliere. Aber ist nicht
so."
Die Angst, dass es technisch zu kompliziert ist? Unbegründet. "Ich hatte die
Sorge, dass ich viel Zeit investieren muss. Um das wirklich ans Laufen zu
kriegen. Aber auch diese Sorge hat sich nicht bestätigt. Die technische
Umsetzung durch simpli.immo war überraschend einfach."
Die Angst, dass Kunden den persönlichen Draht vermissen? Unbegründet. "Die
Kunden sind wirklich sehr zufrieden und verlieren tatsächlich auch gar nicht den
persönlichen Draht. Weil die sehr zeitnah ihre Fragen beantwortet kriegen und
anschließend natürlich immernoch mein Job beginnt - und zwar der wichtige Teil."
Die Angst, dass es Geld kostet? Unbegründet. Und er verdient sogar noch ein
signifikantes Zusatzeinkommen - ganz automatisch.
Alle Ängste, die ihn drei Monate zuvor skeptisch gemacht hatten, haben sich als
unbegründet erwiesen.
Der stille Wandel
Alessio ist nicht allein. Zahlreiche Immobilienmakler in Deutschland haben in
den letzten Monaten eine ähnliche Transformation erlebt. Von der alten Welt in
die neue Welt. Von verzögerten Abschlüssen zu Rekordzeit. Von verlorenen
Interessenten zu null Verlusten. Von blockierten Deals zu durchgehenden
Finanzierungen.
Ein stiller Wandel im Immobilienmakler-Geschäft. Keine Revolution. Kein lauter
Umbruch. Sondern eine leise Transformation. Makler für Makler. Deal für Deal.
"Ich bin wirklich glücklich, dass ich den Schritt gemacht habe," sagt Alessio.
"Ich kann simpli.immo auf jeden Fall empfehlen. Würde ich auch jedem Makler
empfehlen. Auf jeden Fall mal auszutesten."
Von zehn auf 40 bis 50 Objekte - ohne dabei Käufer zu verlieren. In Rekordzeit
verkaufen. Mit weniger Aufwand. Mit Zusatzeinkommen. Und ohne einen Cent zu
zahlen. Die neue Welt des Immobilienmaklers.
Mehr Informationen
Wer mehr über Alessios Transformation erfahren möchte und wie die vier Bereiche
zusammenspielen, kann sich für ein kostenfreies 60-Minuten-Webinar registrieren.
In diesem Webinar erklärt Dennis Melson, Geschäftsführer der Simpli GmbH, die
vier Bereiche von simpli.immo im Detail und zeigt Praxisbeispiele aus dem
Makleralltag. Außerdem wird dort offengelegt, warum der gesamte Prozess für
Immobilienmakler kostenfrei ist.
Das Webinar ist ausschließlich für erfolgreiche Immobilienmakler konzipiert. Für
Makler, die mindestens 10 Objekte pro Jahr verkaufen. Die Plätze sind begrenzt.
Weitere Informationen und Registrierung: http://www.simpli.immo/
Über den Autor: Dennis Melson ist Geschäftsführer der Simpli GmbH.
Pressekontakt:
Simpli GmbH
vertreten durch die Geschäftsführer Tim Hoppe & Dennis Melson
E-Mail: mailto:info@simpli.immo
Webseite: https://simpli.immo/
Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/175994/6177791
OTS: Simpli GmbH
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