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Vatersdorf (ots) - Wie lässt sich der Wohnungsmangel durch effizienten und
nachhaltigen Wohnungsbau lösen? Leipfinger Bader zeigt in Werneuchen bei Berlin,
wie modernes Bauen mit schlanken Ziegelfertigteilen und energieeffizienter
Gebäudetechnik wirtschaftlich und klimafreundlich gelingt. Der Neubau eines
Wohnkomplexes nach KfW 40 Förderstandard beweist, dass Ziegelsteine auch im
Modulbau Maßstäbe in Schnelligkeit, Qualität und Nachhaltigkeit setzen können.
In den Wandelementen verbaut waren dabei direkt auch Rollladenkästen mit
integrierter Lüftung und Wärmerückgewinnung, die modulares Bauen auf höchstem
Qualitätsniveau ermöglichen.
Wohnraum ist teuer und rar - insbesondere in und um Großstädte und
Metropolregionen. Die Herausforderung beim Bauen besteht dabei oftmals darin,
die Wohnfläche auf dem zur Verfügung stehenden Baugrundstück bestmöglich
auszunutzen, beispielsweise durch einen dünnen Wandaufbau. Dem entgegen stehen
jedoch häufig Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Denn gut gedämmte
Wände bringen für gewöhnlich eine gewisse Dicke mit sich, die den verfügbaren
Wohnraum einschränkt. Doch dieser Spagat lässt sich lösen - wie jetzt der Neubau
einer Wohnanlage in der Metropolregion Berlin/Brandenburg zeigt.
Maximale Wohnfläche durch schlanken Mauerziegel Aufbau
Das Projekt in Werneuchen umfasst fünf Mehrfamilienhäuser nach KfW 40 Standard.
Ziel war es, möglichst viel Wohnraum auf begrenztem Grundstück zu schaffen -
ohne Einbußen bei Energieeffizienz oder Bauqualität. Zum Einsatz kam der
Mauerziegel W065 Coriso (https://leipfinger-bader.de/ziegelsteine/coriso/) von
Leipfinger Bader. Durch seinen schlanken Aufbau von nur 36,5 cm konnte gegenüber
einer Holzkonstruktion mit 46 cm Wandstärke eine erhebliche Platzersparnis
erzielt werden. Insgesamt ergaben sich über 260 m² zusätzliche Wohnfläche bei
rund 6.770 m² Wandfläche - ein Beweis für die enorme Wirtschaftlichkeit dieser
Systemlösung. So überzeugte Leipfinger-Bader die Verantwortlichen bereits in der
Planungsphase durch die enorme Wirtschaftlichkeit des Wandaufbaus.
Die Ziegelwand vereint Wärmedämmung, Festigkeit und Nachhaltigkeit - ideale
Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen und eine erfolgreiche KfW 40
Förderung.
Das Projekt wurde vom Bauherrn Fortimat Germany GmbH & Co. Werneuchen
Wohnungsbau KG in Auftrag gegeben. Für die Bauausführung war die Schielicke Bau
Hoch-, Tief- und Ingenieurbau GmbH (https://www.schielicke-bau.de/) aus Beelitz
verantwortlich, während die Friedrich-W. Groefke Planungs GmbH
(https://f-wgroefke.de/) aus Berlin die architektonische Planung übernahm.
Gemeinsam mit Leipfinger-Bader entstand so ein Referenzprojekt, das in der
Metropolregion Berlin zeigt, wie wirtschaftlicher Wohnungsbau durch
Systemlösungen in Ziegelbauweise realisiert werden kann.
Schneller und präziser mit Ziegelfertigteilen
Die Bauphase profitierte entscheidend vom Einsatz industriell vorgefertigter
Ziegelfertigteile
(https://leipfinger-bader.de/modulbausysteme/ziegelfertigteile/) . Diese
reduzierten die Bauzeit auf nur drei Monate - ein außergewöhnlicher Wert für ein
Projekt dieser Größenordnung. Der serielle Modulbau
(https://leipfinger-bader.de/modulbausysteme/) auf Ziegelbasis ermöglichte
präzise Planung, exakte Materialmengen und geringere Baukosten. Gleichzeitig
blieb die Massivbauqualität erhalten - inklusive hervorragender Schalldämmung
und Wärmespeicherung.
Integrierte Systeme: Rollladenkasten mit integrierter Lüftungsanlage
Ein weiteres Highlight sind die werkseitig integrierten Rollladenkästen von
Leipfinger Bader. Diese enthalten eine vollständig vormontierte dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die bis zu 93 % der Wärme zurückführt.
Das Lüftungssystem arbeitet leise, energiesparend und wartungsarm - ein großer
Vorteil für moderne Mehrfamilienhäuser und Sanierungsprojekte. Von außen bleibt
die Technik unsichtbar, was den architektonischen Anspruch an klare Linien
unterstreicht und gleichzeitig für ein gesundes Raumklima sorgt.
Nachhaltig, wirtschaftlich, förderfähig
Der Wohnkomplex in Werneuchen zeigt deutlich: Modulares Bauen mit Planziegel und
energieeffizienter Haustechnik ermöglicht schnellen, bezahlbaren und
förderfähigen Wohnungsbau. Dank der hohen Energieeffizienz (KfW 40 Förderung)
und der kostensparenden Massivbauweise können die Wohnungen in Werneuchen für
unter 12 Euro pro Quadratmeter vermietet werden.
"Deutschland muss mehr, schneller, wirtschaftlicher und nachhaltiger bauen. Mit
unseren Ziegelfertigteilen und Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung machen
wir das möglich", sagt Thomas Bader, Geschäftsführer von Leipfinger Bader.
Projektdaten auf einen Blick
Bauvorhaben : Neubau eines Wohnkomplexes mit fünf Mehrgeschosswohnungsbauten
nach KfW-40-Standard, Werneuchen
Bauherr : Fortimat Germany GmbH & Co. Werneuchen Wohnungsbau KG, Berlin
Bauleitung : Schielicke Bau Hoch-, Tief- und Ingenieurbau GmbH, Beelitz
Planung : Friedrich-W. Groefke Planungs GmbH, Berlin
Ziegelfertigteile & Rollladenkasten mit integrierter Lüftungsanlage :
Leipfinger-Bader GmbH, Vatersdorf
Bauzeit : August 2023 - November 2023
Pressekontakt:
Caterina Bader
CMO
Leipfinger-Bader GmbH
Tel.: 08762 / 733 153
E-Mail: mailto:caterina.bader@leipfinger-bader.de
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/caterina-bader-773b2122a/
Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/112927/6181138
OTS: Leipfinger-Bader
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