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Kempten (ots) - Ein verunsicherter Finanzierungsberater, ein SAP-Berater, der
eher zufällig zu seiner ersten Wohnung kam, und ein gestandener Außendienstler -
drei Lebenssituationen, ein Ziel: neben dem Beruf eigenständig Vermögen mit
Immobilien aufbauen. Was sie unterscheidet, sind ihre individuellen
Ausgangssituationen. Was sie verbindet: Dank klarer Struktur, persönlicher
Begleitung und echtem Praxisbezug haben sie ihren Weg zum gewünschten Erfolg
gefunden. Wie sie das konkret geschafft haben? Die Antwort gibt es hier.
Viele von uns träumen davon, mit Immobilien Vermögen und Sicherheit fürs Alter
aufzubauen - der Weg dorthin ist aber meist voller Fragen, Abzweigungen und
Stolperfallen. So auch bei Andreas S.: Mit 23 Jahren arbeitet er in einer Bank
im Bayerischen Wald, liebt Zahlen und Kalkulationen, aber ihm fehlte ein klarer
Fahrplan, wenn es ums Investieren in Immobilien geht. Eine ganz andere
Ausgangssituation hatte Sebastian K.: Über sein persönliches Umfeld kam er eher
zufällig zu seiner ersten Immobilie und stand plötzlich vor der Frage, wie er
daraus ein erfolgreiches Projekt machen kann. Auch Dimitri K., Vertriebsprofi
aus Rheinland-Pfalz, wollte nach ersten Schritten im Immobilienbereich den
nächsten großen Sprung wagen, hatte aber lange zu großen Respekt vor
Fehlkalkulationen und kostspieligen Fehlern.
"Fix & Flip kann genau dafür die Lösung sein: kaufen, renovieren und mit
erheblichem Gewinn wieder verkaufen. Nicht als Glücksspiel, sondern als Handwerk
mit Herz, Hirn und System", sagt Johannes Schwärzler von der Flipper Consulting
GmbH. Diese Erkenntnis wurde auch für Andreas, Sebastian und Dimitri zum
Wendepunkt. Statt unkoordinierter Eigenversuche entstand unter der Betreuung von
Flipper Consulting ein klarer Prozess: Objektanalyse nach festen Kriterien,
digitale Bewertung, saubere Kostenplanung. Auch die ersten Resultate stellten
sich überraschend schnell ein. Für Andreas S. dauerte es beispielsweise nur
dreieinhalb Monate vom Erstgespräch mit Flipper Consulting bis zum ersten
Notartermin - ein Tempo, das ohne klare Strategie kaum möglich gewesen wäre. Die
größte Veränderung war jedoch nicht der Kaufvertrag, sondern die innere
Sicherheit: Entscheidungen basierten nun auf belastbaren Zahlen statt auf
Bauchgefühl.
Vom Suchchaos zur ersten Wohnung: Andreas S. Weg mit Flipper Consulting
Vor der Zusammenarbeit fehlte Andreas S. vor allem eines: Orientierung. Er
sichtete zahlreiche Objekte, ohne klare Kriterien. Viel Zeit, wenig Ergebnis.
Mit der strukturierten Begleitung im Partner-Flippen-Programm der Flipper
Consulting GmbH änderte sich das grundlegend. So lernte Andreas, Renovierungs-
und Gesamtkosten realistisch zu bewerten, technische Details wie zusätzliche
Elektroleitungen oder energetische Anforderungen frühzeitig einzupreisen und
Verhandlungen strategisch zu führen.
Das Ergebnis: eine passende Wohnung günstig gekauft, Verkauf bereits geplant.
"Klare Käuferprofile und eine saubere Kalkulation sind dabei der Schlüssel. Nur
so entsteht ein marktgerechter oder sogar über Marktwert liegender Verkauf. Auch
das hat Andreas bei uns schnell gelernt", berichtet Johannes Schwärzler. Für den
Finanzierungsberater wurde Fix & Flip damit zum dauerhaften Nebenprojekt, das
ihm nicht nur Freude macht, sondern dank der 1:1-Betreuung der Flipper
Consulting GmbH auch einen planbaren Vermögensaufbau erlaubt.
Vom Zufallsfund zum Immobilienprojekt: Wie Sebastian K. zwei erfolgreiche Flips
umsetzte
Sebastian K. kam eher zufällig zu seinem ersten Immobilienprojekt: Über sein
persönliches Umfeld bot sich ihm die Gelegenheit, eine ältere Wohnung zu kaufen.
Die Chance war da, doch bei Renovierung und späterem Verkauf wollte er nichts
falsch machen. Deshalb entschied er sich für die Zusammenarbeit mit der Flipper
Consulting GmbH. Mit der Begleitung von Flipper Consulting setzte er die
Renovierung strukturiert um und bereitete die Wohnung eigentlich bereits für den
Verkauf vor. Am Ende entschied er sich jedoch zunächst selbst einzuziehen. Nach
gut einem halben Jahr verkaufte er die Wohnung schließlich steuerfrei - der
Gewinn aus seinem ersten Flip war damit tatsächlich brutto gleich netto.
Doch Sebastian wollte sich langfristig nicht auf Zufall oder sein Netzwerk
verlassen, sondern die Akquise selbst beherrschen. Auch dabei unterstützte ihn
das Partner-Flippen-Programm von Flipper Consulting. Noch innerhalb der
zwölfmonatigen Begleitungszeit kaufte er eine zweite Wohnung, renovierte sie und
brachte sie ebenfalls erfolgreich auf den Markt. Am Ende verkaufte Sebastian
beide Wohnungen innerhalb eines Jahres und erzielte damit einen Gesamtgewinn von
über 200.000 Euro. Besonders bemerkenswert: Der Gewinn aus seinem ersten Flip
blieb komplett steuerfrei.
Neben dem Job skalieren: Vom ersten Flip zum Eigenkapitalaufbau
Dimitri K. hatte bereits erste Erfahrungen mit vermieteten Wohnungen gesammelt.
Doch der nächste Schritt - größere Projekte und perspektivisch ein
Mehrfamilienhaus - erforderte zusätzliches Eigenkapital. Fix & Flip wurde dabei
zur strategischen Ergänzung. "Mit der richtigen Planung reichen oft wenige
Stunden pro Woche, um ein Projekt kaufmännisch zu steuern", erklärt Johannes
Schwärzler. Dimitri investierte dabei rund zwei Stunden wöchentlich.
In etwa zehn Monaten kaufte er zwei Wohnungen, renovierte sie und verkaufte sie
anschließend erfolgreich. Besonders entscheidend war die Unterstützung bei der
realistischen Bewertung von Renovierungskosten und bei Umnutzungen, etwa wenn
Büroflächen zu Wohnraum entwickelt werden. Ohne präzise Kalkulation können hier
schnell mehrere zehntausend Euro verloren gehen. Stattdessen entstand ein klarer
Eigenkapitalaufbau als Grundlage für den nächsten Investitionsschritt.
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nebenbei Vermögen aufbauen? Dann melden Sie sich jetzt bei Johannes Schwärzler
von der Flipper Consulting GmbH
(https://partner.flipperimmo.com/partner-flippen/) und lassen Sie sich
unverbindlich beraten!
Pressekontakt:
Flipper Consulting GmbH
E-Mail: mailto:impressum@flipperimmo.com
Website: https://flipperimmo.com
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OTS: Flipper Consulting GmbH
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