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Berlin (ots) - Wie viel Perfektion braucht das neue Zuhause? Eine aktuelle
Wohnstudie von Appinio im Auftrag von ImmoScout24 zeigt: Für deutlich niedrigere
Wohnkosten sind viele Menschen bereit, bei Gebäudealter, Wohnfläche oder
Arbeitsweg Abstriche zu machen. Bei Lage, Ruhe und Energieeffizienz fällt die
Kompromissbereitschaft dagegen deutlich geringer aus. Und sowohl bei der Miet-
als auch bei der Kaufsuche bleibt der Preis das häufigste Ausschlusskriterium.
- 27 Prozent würden für ein Drittel niedrigere Wohnkosten ein älteres Gebäude
akzeptieren.
- 21 Prozent würden sich mit weniger Wohnfläche arrangieren, 20 Prozent mit
einem längeren Arbeitsweg.
- Nur 9 Prozent würden dafür eine schlechtere Lage, jeweils 7 Prozent eine
lautere Umgebung oder schlechtere Energieeffizienz akzeptieren.
- Bei Miet- und Kaufimmobilien ist ein zu hoher Preis das häufigste
Ausschlusskriterium.
Alter und Größe sind am ehesten verhandelbar
Für ein Drittel niedrigere Wohnkosten würden 27 Prozent der Befragten ein
älteres Gebäude akzeptieren. 21 Prozent könnten sich eine kleinere Wohnfläche
vorstellen und 20 Prozent einen längeren Arbeitsweg. Auch auf einen eigenen
Parkplatz könnten 19 Prozent verzichten, 18 Prozent würden eine schlechtere
ÖPNV-Anbindung in Kauf nehmen.
Deutlich geringer ist die Bereitschaft, bei grundlegenderen Eigenschaften des
Wohnumfelds Abstriche zu machen. Nur 9 Prozent würden eine schlechtere Lage
akzeptieren, jeweils 7 Prozent eine lautere Umgebung oder eine schlechtere
Energieeffizienz. 23 Prozent würden trotz der deutlich niedrigeren Wohnkosten
bei keinem der abgefragten Merkmale Kompromisse eingehen.
"Unsere Studie zeigt, wo bei der Wohnungssuche die Grenzen der
Kompromissbereitschaft liegen: Bei Ausstattung, Fläche oder Gebäudealter sind
viele Menschen flexibel. Preis und grundlegende Wohnqualität wie Lage oder Ruhe
wiegen dagegen deutlich schwerer", sagt Nicolas Cheron, Geschäftsführer von
ImmoScout24.
Für Mieter:innen setzt der Preis die klare Grenze
Bei einer ansonsten passenden Mietwohnung zeigen sich die Befragten vor allem
bei einzelnen Ausstattungsmerkmalen flexibel. 33 Prozent würden am ehesten auf
ein Gäste-WC verzichten. Jeweils 18 Prozent könnten auf ein modernes Bad, eine
modernisierte Wohnung oder Balkon beziehungsweise Terrasse verzichten.
Anders sieht es beim Preis aus: Für 38 Prozent ist eine zu hohe Miete ein
absolutes Ausschlusskriterium und damit der am häufigsten genannter Grund, eine
ansonsten infrage kommende Mietwohnung nicht weiterzuverfolgen.
Kaufinteressierte verzichten eher auf Ausstattung als auf Budget
Bei einer ansonsten passenden Kaufimmobilie würden 25 Prozent auf eine moderne
Ausstattung verzichten. 24 Prozent könnten sich auch eine Immobilie außerhalb
des gewünschten Stadtgebiets vorstellen, 21 Prozent auf ein zusätzliches Zimmer
verzichten. Jeweils 20 Prozent wären bei Wohnfläche oder modernem Badezimmer
kompromissbereit.
Auch beim Immobilienkauf setzt der Preis häufig die Grenze: 25 Prozent nennen
einen zu hohen Kaufpreis als Ausschlusskriterium, 19 Prozent einen hohen
Sanierungsbedarf.
Methodik
Die Umfrage wurde vom 7. bis 8. Juli 2026 vom Markt- und
Meinungsforschungsinstitut Appinio im Auftrag von ImmoScout24 durchgeführt.
Befragt wurden 1.000 Personen im Alter von 18 bis 65 Jahren, die hinsichtlich
Alter und Geschlecht repräsentativ für die deutsche Bevölkerung sind.
Über ImmoScout24
ImmoScout24 (https://www.immobilienscout24.de/) ist die führende
Online-Plattform für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Seit 25 Jahren
revolutioniert ImmoScout24 den Immobilienmarkt. Jeden Monat suchen rund 19
Millionen Nutzer:innen auf unserem Online-Marktplatz oder in unserer App ein
neues Zuhause oder die passende Gewerbefläche. Deshalb kennen rund 90 Prozent
der Zielgruppe ImmoScout24. Mit seinen digitalen Lösungen schafft der
Online-Marktplatz Orientierung und bringt Eigentümer:innen, Makler:innen und
Immobiliensuchende erfolgreich zusammen. ImmoScout24 arbeitet an dem Ziel,
Transaktionen rund um die Immobilie digital abzuwickeln und dadurch komplexe
Entscheidungen für seine Nutzer:innen einfacher zu machen. Seit 2012 ist
ImmoScout24 auch auf dem österreichischen Wohn- und Gewerbemarkt aktiv und
erreicht monatlich rund 3 Millionen Suchende.
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Johanna Fitschen
PR & Communications Manager
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