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Osnabrück (ots) - Die Bauindustrie erwartet wegen der gestiegenen Kosten einen
weiteren Einbruch beim Wohnungsbau und hat die Regierung zum Eingreifen
aufgerufen: "Um aus der Krise zu kommen, muss jetzt das Finanzierungsdebakel
aufgelöst werden. Hier muss auch der Staat ein Eigeninteresse haben. Ein
Finanzierungsturbo ist der einzige Turbo, der sofort Schub gäbe", sagte
Baupräsident Olaf Demuth im Interview mit der "Neuen Osnabrücker Zeitung" (noz,
Samstagsausgabe).
Dass es in Ballungsräumen zu wenige Wohnungen gebe, könne niemand bestreiten,
sagte Demuth. Die Energiepreise hätte das Bauen aber so teuer gemacht, dass der
Neubau sich oft nicht mehr lohne. "Wir gehen fest davon aus, dass in diesem Jahr
nochmals deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt werden als im vergangenen",
sagte Demuth daher. "Wir werden wohl unter der 200.000er-Marke landen." 2025
waren 206.000 Wohnungen fertiggestellt worden. Dennoch zeigte sich Demuth
überzeugt: "Es wäre ganz sicher möglich, die Krise binnen einiger Jahre zu
entschärfen, wenn die richtigen Entscheidungen getroffen würden."
Seine konkreten Vorschläge: Der Staat müsse Haushalte, Familien und Anleger
durch zinsgünstige Darlehen und durch Bürgschaften dabei unterstützen, an
Kapital zu kommen, weil der Kapitalmarkt immer mehr Sicherheiten verlange. "Ohne
einen gehörigen Teil Eigenkapital kommt niemand mehr an vernünftige Zinsen",
sagte Demuth und führte weiter aus: "Wenn der Wohnungsbau im Volumen von 50 bis
60 Milliarden Euro mit günstigen Krediten abgesichert wäre, dann würde das
ordentlich was bringen." Dabei gehe es nicht um klassische konsumtive Ausgaben,
denn die Mittel seien Darlehen, kämen also zurück, würden als Sicherheit genutzt
und könnten eine Hebelwirkung entfalten.
Warum die Union und SPD noch nicht handelten, sei völlig unverständlich. "Wir
haben in Berlin gesehen, dass die Wohnungsnot den Populisten die Wähler in die
Arme treibt und Wahlen entscheidet. Ich kann weder als Bürger noch als
Bauindustrie-Präsident begreifen, warum die Bundesregierung das Thema nicht
abräumt", sagte der Baupräsident zu "noz". "Auf Trump, Putin oder China haben
wir wenig Einfluss, aber ob mehr Wohnungen gebaut werden, das können wir sehr
wohl beeinflussen." Und man kenne die Instrumente aus früheren Jahrzehnten.
"Die richtigen Fördermaßnahmen haben die Bauzahlen sehr rasch nach oben
getrieben. Wir haben da Übung drin, es funktioniert. Es ist der politische
Wille, der jetzt gefragt ist", sagte Demuth zu "noz". "Und wenn der Baumotor
richtig läuft, dann trägt er neun bis zwölf Prozent zur gesamten
Wirtschaftsleistung bei. Da liegt also eine gewaltige Chance."
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