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Berlin/Shanghai (ots) - Reiner Lux, Geschäftsführer der HypZert GmbH, ist beim
12. Kongress der World Association of Valuation Organisations (WAVO) in Shanghai
zum Präsidenten der internationalen Bewertungsorganisation gewählt worden. Mit
Lux übernimmt erstmals ein Vertreter der deutschen Immobilienbewertung die
Funktion des Präsidenten der WAVO.
Der internationale Kongress machte zugleich deutlich, welchen Stellenwert die
Immobilien- und Vermögensbewertung in China hat: Mit Guo Ting Ting,
Vizeministerin für Finanzen der Volksrepublik China, nahm eine hochrangige
Vertreterin des chinesischen Finanzministeriums an der Veranstaltung teil. Ihre
Anwesenheit zeigte, welche Bedeutung der Bewertung von Immobilien für
Transparenz, wirtschaftliche Entscheidungen und die Stabilität des Finanzsystems
beigemessen wird.
"Wer Immobilien bewertet, übernimmt eine besondere Verantwortung", sagte Lux
anlässlich seiner Wahl. Bewertungsberichte bildeten die Grundlage für
weitreichende Entscheidungen - etwa bei der Finanzierung von Immobilien und
Unternehmen, bei Investitionen, Versicherungen und Besteuerung sowie bei
Stadtentwicklung und öffentlicher Infrastruktur. "Bewertungsfachleute verfügen
über Wissen, das für Finanzstabilität, nachhaltige Entwicklung und
verantwortungsvolle Investitionen unverzichtbar ist. Dieses Wissen muss
frühzeitig in politische und wirtschaftliche Entscheidungen einfließen."
Internationale Standards und neue Bewertungsrisiken
Der am 16. September in Shanghai ausgerichtete WAVO-Kongress wurde gemeinsam mit
der China Appraisal Society (CAS) veranstaltet und war mit einer Fachkonferenz
der chinesischen Bewertungsorganisation verbunden. Auf der Agenda standen u.a.
regulatorische Entwicklungen, der Einsatz von Künstlicher Intelligenz und
anderer Technologien in der Bewertung sowie internationale Praxisbeispiele.
Ein zentrales Thema war die zunehmende internationale Vernetzung der Bewertung.
Kapitalströme seien international, während Immobilien gleichzeitig eng an ihren
jeweiligen Standort, das rechtliche Umfeld und die gesellschaftlichen
Rahmenbedingungen gebunden blieben, so Lux. Hinzu kämen grenzüberschreitend
relevante Entwicklungen wie Klimarisiken, technologische Veränderungen,
demografischer Wandel und wirtschaftliche Krisen.
Auch Lim Hwee Hua, Präsidentin des International Valuation Standards Council
(IVSC), betonte die Bedeutung international vergleichbarer Standards. "Kapital
kennt keine Grenzen. Technologie kennt keine Grenzen. Und daher dürfen auch
unsere Standards keine Grenzen kennen", sagte sie in Shanghai.
Neue WAVO-Führung
Neben Reiner Lux gehören dem neuen Führungsteam außerdem Sumi Ku vom
koreanischen Verband der Immobiliengutachter als designierte Präsidentin an,
Robert Hecek vom Australian Property Institute als Vorsitzender des WAVO Global
Education Hub und Blue Hancock vom New Zealand Institute of Valuers als
Schatzmeister.
Lux will in seiner neuen Funktion insbesondere die internationale Zusammenarbeit
und die fachliche Qualität des Berufsstands stärken. Gleichzeitig müsse die
Branche ihre öffentliche Stimme stärker nutzen: "Unsere Aufgabe besteht nicht
darin, den Wert zu bestätigen, den jemand gern sehen möchte. Wir müssen auch
unbequeme Wahrheiten aussprechen und sollten nicht erst dann gehört werden, wenn
eine Krise bereits eingetreten ist."
Die WAVO versteht sich dabei als Ergänzung zu bestehenden internationalen
Institutionen wie dem IVSC. Während der IVSC die Entwicklung und Förderung
internationaler Bewertungsstandards vorantreibt, liegt der Schwerpunkt der WAVO
auf der praktischen Unterstützung von Gutachtern, der fachlichen
Weiterentwicklung und der Zusammenarbeit mit nationalen
Bewertungsorganisationen.
Über die HypZert
Die HypZert GmbH ist die größte akkreditierte Zertifizierungsstelle für
Immobiliengutachterinnen und Immobiliengutachter in der deutschen
Finanzwirtschaft. Rund 2.500 Gutachterinnen und Gutachter gehören zum
HypZert-Netzwerk, das in Deutschland und international aktiv ist. Gesellschafter
der HypZert GmbH sind sämtliche Spitzenverbände der deutschen Kreditwirtschaft.
Über Reiner Lux
Reiner Lux studierte Betriebswirtschaftslehre an der Universität zu Köln und
begann seine berufliche Laufbahn im Controlling der Bayerischen Landesbank in
München. Nach weiteren Stationen in der freien Wirtschaft ist er seit 1996
Geschäftsführer der HypZert GmbH sowie seit 2004 der vdpExpertise GmbH und seit
2008 auch der vdpResearch GmbH.
Pressekontakt:
HypZert GmbH
Sigrid Rautenberg
Georgenstraße 22
10117 Berlin
E-Mail: mailto:rautenberg@vdpresearch.de
Tel.: 030 - 20 62 29-203
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OTS: HypZert GmbH
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