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Bremen (ots) - Die Land Union Gruppe hat die Immobilien Sögestraße 9-11 in
Bremen erworben und erweitert damit ihr Portfolio an hochfrequentierten City
Immobilien. Die beiden Gebäude befinden sich in absoluter Bestlage der Bremer
Innenstadt und zeichnen sich durch ihre besondere Doppeladressierung zur stark
frequentierten Sögestraße sowie zum Unser-Lieben-Frauenkirchhof aus.
"Dies bietet viel Flexibilität - speziell für die gastronomischen
Erdgeschoßflächen. Hier steigt der Bedarf mit neuen Ketten und Konzepten, die
auf den deutschen Markt drängen" so Karl Uwe Fuchs, Deutschland Geschäftsführer
der Land Union Gruppe, die über 100 Gastromieter in Toplagen in ihrem weltweiten
Portfolio zählt. "Der sehr niedrige Finanzierungsgrad/LTV innerhalb des
Portfolios versetzt uns in die Lage, auch in schwachen Marktphasen attraktive
Chancen wahrzunehmen".
Die Liegenschaften vereinen eine hervorragende Mischnutzung: In den
Erdgeschossen sind mit Nordsee und Calida etablierte Mieter vertreten, die von
der hohen Passantenfrequenz profitieren. In den oberen Etagen befinden sich
Arztpraxen sowie Büro- und Wohnflächen, die die nachhaltige Nutzungsmischung der
Objekte unterstreichen.
Mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2 Milliarden Euro zählt die Land
Union Gruppe zu den erfahrenen Investoren im Bereich innerstädtischer
Premiumlagen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Gastronomie- und
Einzelhandelsimmobilien in urbanen Frequenzlagen, die etwa ein Drittel des
Gesamtportfolios ausmachen. Diese befinden sich ausschließlich in Toplagen
relevanter Metropolen wie Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Leipzig, London,
Amsterdam oder Manila.
Hinter der Land Union steht der internationale Immobilienunternehmer Lutz
Strangemann, der gebürtig aus Bremen stammt und die Gruppe im Jahre 2000
gründete und bis heute alleiniger Gesellschafter ist. Die Gruppe investiert
ausschließlich eigens Kapital - ein Engagement, das zugleich ihre besondere
Verbundenheit mit der Hansestadt widerspiegelt.
Neben Einzelhandels- und Gastronomieimmobilien investiert die Land Union Gruppe
auch in Hotels und Resorts sowie in Gesundheitsimmobilien wie Kliniken,
Pflegeeinrichtungen und Seniorenresidenzen. Auf Sylt ist die Gruppe
beispielsweise größter Hoteleigentümer der Insel. Insgesamt ist Land Union in
sechs Ländern aktiv und unterhält dort jeweils eigene Büros und Teams.
In den vergangenen Jahren hat die Gruppe antizyklisch ihren Fokus verstärkt auf
den asiatischen Markt ausgeweitet. Mit einem seit über 20 Jahren bestehenden
Büro in Manila sowie einem Büro in Bangkok ist die Land Union Gruppe in der
Region gut aufgestellt und hatte bereits früh vom Boom nach der asiatischen
Finanzkrise profitiert.
"Unsere Investitionen sind langfristig ausgerichtet und wir sind keine
Immobilienhändler. Konstante Wertschöpfung ist für uns interessanter als
kurzfristige Gewinnorientierung. Wir nutzen Schwächephasen in den Märkten an
denen wir aktiv sind. Gerade Asien bietet derzeit große Chancen mit gutem
langfristigem Wachstumspotential, aber auch Europa bleibt selektiv für uns
interessant" so Lutz Strangemann.
Der Erwerb der Objekte Sögestraße 9-11 unterstreicht die langfristige
Investmentstrategie der Gruppe und spricht für die Zuversicht in die
innerstädtische Entwicklung Bremens.
Pressekontakt:
Felix Lummel
E-Mail: mailto:marketing@landunion.com
Telefon: 030 - 2835100
Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/181286/6274231
OTS: Land Union Management GmbH
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