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Eschborn (ots) -
- 47 Prozent der privaten Vermietenden haben die Umrüstung auf fernablesbare
Messtechnik bereits vollständig oder weitgehend umgesetzt.
- 42 Prozent der privaten Vermietenden sehen in der Verringerung des Aufwands
bei der Verbrauchserfassung den größten Vorteil digitaler Messtechnik.
- Die gesetzliche Übergangsfrist für die Umrüstung auf fernablesbare Messtechnik
endet zum 31. Dezember 2026.
Die Digitalisierung im Gebäudebestand schreitet weiter voran. Das zeigt eine
aktuelle Umfrage des Energiedienstleisters Techem unter privaten Vermietenden.
47 Prozent der Befragten haben die Umrüstung auf fernablesbare Messtechnik
bereits vollständig oder weitgehend umgesetzt, weitere 17 Prozent haben sie
teilweise umgesetzt. Gleichzeitig besteht weiterhin Aufklärungs- und
Umsetzungsbedarf: Mehr als ein Viertel der Befragten wusste nicht, dass
bestehende, nicht fernablesbare Erfassungsgeräte grundsätzlich bis Ende 2026
nachgerüstet oder ausgetauscht werden müssen.
Gesetzliche Vorgaben treiben die Digitalisierung voran
Die Umrüstung auf fernablesbare Messtechnik zur verbrauchsabhängigen Erfassung
und Abrechnung von Wärme und Wasser ist Teil der europäischen
Energieeffizienz-Richtlinie (EED). Ziel der Regelung ist es, mehr Transparenz
über Energieverbräuche zu schaffen und Mietenden regelmäßig
Verbrauchsinformationen bereitzustellen. Um diese Anforderungen umzusetzen, sind
fernablesbare Messgeräte und die entsprechende technische Infrastruktur
erforderlich. Seit Dezember 2021 dürfen nur noch fernablesbare Geräte neu
installiert werden. Für bestehende Erfassungsgeräte gilt eine Übergangsfrist bis
zum 31. Dezember 2026. Bis dahin müssen ältere Geräte entsprechend umgerüstet
werden.
"Fernablesbare Messtechnik schafft die Grundlage für transparente
Verbrauchsdaten, digitale Prozesse und einen effizienteren Gebäudebetrieb. Viele
private Vermietende haben die Umrüstung bereits weitgehend umgesetzt. Mit Blick
auf das Auslaufen der gesetzlichen Übergangsfrist gilt es nun, die verbleibenden
Umrüstungen voranzutreiben. Als Partner unterstützen wir die Wohnungswirtschaft
und private Eigentümer dabei mit praktikablen, digitalen Lösungen, wie der
unterjährigen Verbrauchsinformation", sagt Ulrich Schiller, Co-CEO der Techem
Gruppe und CEO Deutschland.
Digitale Messtechnik bietet konkrete Vorteile
Die Befragung zeigt zudem, dass viele private Vermietende den Nutzen digitaler
Messtechnik bereits erkennen. Besonders häufig wird die Verringerung des
Aufwands bei der Verbrauchserfassung (42 Prozent) genannt. Darüber hinaus
versprechen sich die Befragten mehr Transparenz über Verbrauchsdaten (19
Prozent). Lediglich 16 Prozent sehen keinen wesentlichen Vorteil in der
Technologie. "Fernablesbare Messtechnik ist mehr als die Erfüllung gesetzlicher
Vorgaben. Sie liefert eine wichtige Datengrundlage, um Gebäude effizienter zu
bewirtschaften, Investitionen gezielter zu steuern und Bestände zukunftsfähig
weiterzuentwickeln", erklärt Ulrich Schiller.
Umrüstung noch nicht überall abgeschlossen
Trotz der insgesamt fortgeschrittenen Digitalisierung besteht bei einem Teil der
privaten Vermietenden noch Handlungsbedarf. Zwar hat bereits knapp die Hälfte
die Umrüstung vollständig oder weitgehend umgesetzt, gleichzeitig haben 17
Prozent diese bislang nur teilweise realisiert und 29 Prozent noch nicht
begonnen. Auch bei der Einschätzung der Fristeinhaltung wird deutlich: 59
Prozent der Befragten gehen davon aus, die Anforderungen sicher oder eher
erfüllen zu können. Rund ein Drittel (34 Prozent) rechnet hingegen damit, die
Vorgaben eher nicht oder nicht rechtzeitig umzusetzen. Weitere sieben Prozent
können derzeit noch nicht einschätzen, ob sie die Vorgaben fristgerecht erfüllen
können.
Damit zeigt sich: Viele private Vermietende befinden sich bei der Umrüstung auf
fernablesbare Messtechnik bereits auf einem guten Weg. Für diejenigen, bei denen
die Umstellung noch aussteht, rückt mit dem Ende der Übergangsfrist zum 31.
Dezember 2026 nun die Umsetzung in den Fokus.
Über die Befragung
Die vorliegende Umfrage wurde im September 2026 online durchgeführt. Im Rahmen
einer quantitativen Erhebung wurden 400 private Vermietende befragt. Gegenstand
der Untersuchung waren Bekanntheit, Umsetzungsstand sowie Chancen und
Herausforderungen der Ausstattung von Gebäuden mit fernablesbarer Messtechnik.
Über Techem
Techem ist ein führender Serviceanbieter für digitale und innovative Lösungen
rund um den effizienten Betrieb von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Leistungen
des Unternehmens decken die Themen Energiemanagement, Verbrauchserfassung und
-transparenz, Sicherheit und Komfort sowie Prozesseffizienz in Immobilien ab.
Das Unternehmen wurde 1952 gegründet, ist heute mit über 4.300 Mitarbeitenden in
18 Ländern aktiv und betreut mehr als 13,5 Millionen Wohnungen. Techem
unterstützt Eigentümer und Verwalter bei der Analyse von Wärme- und
Wasserverbräuchen in Immobilien sowie bei der Identifizierung von
Effizienzpotenzialen. Als ein Marktführer in der Funkfernerfassung von
Energieverbräuchen in Wohnungen treibt Techem die Vernetzung und Digitalisierung
von Prozessen in Immobilien weiter voran. Moderne Multisensorgeräte sowie
Funkrauchwarnmelder mit Ferninspektion, Messstellenbetrieb, Ladeinfrastruktur
für Elektromobilität sowie Leistungen rund um die Trinkwasserqualität ergänzen
das Lösungsportfolio für die Wohnungs- und Gewerbeimmobilienwirtschaft. Weitere
Informationen finden Sie unter
https://www.techem.com/de/de/ueber-uns/unternehmen oder folgen Sie uns auf
LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/techemde/) .
Pressekontakt:
Janina Schmidt
Head of Corporate Communications
Techem Energy Services GmbH
Telefon: +49 (0) 174 / 744-4137
E-Mail: mailto:janina.schmidt@techem.de
Katharina Bathe-Metzler
Head of Sustainability, Communications & Public Affairs
Techem Energy Services GmbH
Telefon: +49 (0) 1522 / 413-6702
E-Mail: mailto:katharina.bathe-metzler@techem.de
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OTS: Techem GmbH
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